啟航佳苑（安置）小區(qū)該項目是灃東新城成立以來投資建設(shè)的首個重大基礎(chǔ)設(shè)施項目，項目位于西咸路東段北側(cè)，東至尚航路、南至西咸路、西至雙呂村出村路、北至隴海鐵路。項目凈用地面積約占地面積約235.8畝，建筑面積約85萬平方米，共建地上28層至34層的安置樓30棟，項目建成后滿足近7000戶居住。

該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，與后圍寨地鐵站無縫連接，小區(qū)設(shè)計突出以人為本的建設(shè)理念和綠色人居的主題。安置小區(qū)自身具有較好的配套設(shè)施，社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)療站、郵局、銀行及幼兒園等一應(yīng)俱全。同時還為回遷村民提供了約12萬㎡的商業(yè)配套面積，用于村民回遷后的生產(chǎn)發(fā)展。

該項目采用“投資建設(shè)-移交”（BT）模式實施建設(shè)。中國建筑股份有限公司為本項目投資人，西安灃渭新區(qū)管委會為本項目回購人，中建西安投資發(fā)展有限公司作為投資人委派的區(qū)域性項目公司具體負(fù)責(zé)項目的投融資及建設(shè)，西安灃渭新區(qū)城建開發(fā)有限公司為本項目代建單位。項目設(shè)計方為中國建筑西北設(shè)計研究院，施工方為中建西北分公司，監(jiān)理方西安四方監(jiān)理公司等.

該項目于2010年9月開工建設(shè)，2013年年底實現(xiàn)安置村民回遷入住。