一、采購(gòu)人
西安灃東實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
二、項(xiàng)目概況
灃濱優(yōu)美小鎮(zhèn)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目位于昆明三路以南，昆明五路以北，地處灃河公園內(nèi)，堤岸綠道和灃河?xùn)|路之間，占地面積約138畝，總建筑面積約為43000平方米，其中一期27000平方米，二期16000平方米（相關(guān)參數(shù)為暫定，最終以規(guī)劃部門(mén)審批的方案為準(zhǔn)）。
三、采購(gòu)內(nèi)容
提供該項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)包括項(xiàng)目注冊(cè)，設(shè)計(jì)階段，施工階段，運(yùn)營(yíng)階段，認(rèn)證階段等各階段咨詢服務(wù)以及太陽(yáng)能系統(tǒng)論證咨詢服務(wù)，取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)一星級(jí)認(rèn)證（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。
四、資金來(lái)源
自籌。
五、資格要求
1. 具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人資格；
2. 具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；
3. 該單位的營(yíng)業(yè)范圍須含有建筑工程咨詢相關(guān)內(nèi)容或具有建筑工程咨詢丙級(jí)（含）以上資質(zhì)；該單位須在陜建發(fā)【2013】198號(hào)文件《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布陜西省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)示技術(shù)支撐單位的通知》所列名單中包含。
4. 在專業(yè)技術(shù)、技能、人員組織等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力證明資料；
5. 近三年業(yè)績(jī)證明材料。
六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證件、上述資格證明資料原件及一套加蓋單位紅色公章的復(fù)印件（原件審閱后退還，復(fù)印件存檔）。
時(shí) 間：2016年1月28日09:00時(shí)---2016年2月1日17:30時(shí)
地 點(diǎn)：西咸新區(qū)灃東新城三橋后衛(wèi)寨地鐵終點(diǎn)站啟航時(shí)代廣場(chǎng)A座21層
聯(lián)系人：馮女士 聯(lián)系電話：029-89199930轉(zhuǎn)8704
附件：
綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容
為了貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，切實(shí)轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排約束性目標(biāo)，推動(dòng)綠色建筑健康發(fā)展，根據(jù)西安市建委等三部門(mén)聯(lián)合頒發(fā)的市建發(fā)[2012]202號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑工作的通知》的要求，我公司需要委托綠建報(bào)告編制單位進(jìn)行全過(guò)程綠色建筑咨詢，具體服務(wù)內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目概述
灃濱優(yōu)美小鎮(zhèn)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目位于昆明三路以南，昆明五路以北，地處灃河公園內(nèi)，堤岸綠道和灃河?xùn)|路之間，占地面積約138畝，總建筑面積約為43000平方米，其中一期27000平方米，二期16000平方米。（相關(guān)參數(shù)為暫定，最終以規(guī)劃部門(mén)審批的方案為準(zhǔn)）。
二、綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)主要包含的內(nèi)容
（一）項(xiàng)目定位
該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括零售、小吃、特色餐飲、異國(guó)風(fēng)情餐廳、酒吧、工藝展示、博覽館、兒童中心、主題院館等商業(yè)用房，并設(shè)置龍王廟、戲臺(tái)、管理中心、醫(yī)療室等配套設(shè)施機(jī)構(gòu)。
（二）土壤氡檢測(cè)
根據(jù)建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580~GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求，出具滿足綠色建筑報(bào)審要求的檢測(cè)報(bào)告。
（三）目標(biāo)
1、根據(jù)以上目的和自身經(jīng)驗(yàn)，提出取得綠色建筑一星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的服務(wù)內(nèi)容，使項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足綠色建筑設(shè)計(jì)階段一星級(jí)標(biāo)識(shí)并獲得認(rèn)證依據(jù)。
2、協(xié)助了解綠色建筑相關(guān)知識(shí)，介紹綠色建筑申報(bào)流程等。
3、協(xié)助明確綠色建筑的項(xiàng)目定位，制定綠色低碳發(fā)展目標(biāo)。
（四）綠色策劃
綠色設(shè)計(jì)理念策劃，分析項(xiàng)目采用技術(shù)措施與實(shí)現(xiàn)策略，制定領(lǐng)先性、時(shí)效性、經(jīng)濟(jì)性等目標(biāo)方案。綠色建筑策劃包括但不限于以下內(nèi)容：
1、項(xiàng)目信息調(diào)研。對(duì)建設(shè)單位需求進(jìn)行分析，了解項(xiàng)目周邊可利用資源，對(duì)同類建筑能耗調(diào)研，為建設(shè)單位的目標(biāo)提供有利支持。
2、項(xiàng)目星級(jí)目標(biāo)定位分析。
3、綠色設(shè)計(jì)概念方案與實(shí)施策略分析。
4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析及增量成本分析。
（五）綠色策劃研討會(huì)（論證會(huì)）
根據(jù)需要協(xié)調(diào)甲方召開(kāi)兩次研討會(huì)，第一次研討會(huì)是邀請(qǐng)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、專家和學(xué)者參加，主要內(nèi)容包括：
1、審閱項(xiàng)目所在地區(qū)的政府機(jī)構(gòu)有關(guān)綠色建筑的政策和法規(guī)。
2、確定綠色建筑的設(shè)計(jì)策略和目標(biāo)。
3、進(jìn)一步確定甲方的目標(biāo)并加強(qiáng)整體性設(shè)計(jì)的原則。
第二次研討會(huì)由建筑師、各專業(yè)工程師以及建設(shè)單位參加，根據(jù)提供的項(xiàng)目策劃草案，討論策劃內(nèi)容是否已經(jīng)達(dá)到使用要求。
（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段技術(shù)支持
根據(jù)甲方提供的規(guī)劃方案，對(duì)本工程的場(chǎng)地可持續(xù)性進(jìn)行分析，了解項(xiàng)目周邊可利用資源，對(duì)同類建筑能耗調(diào)研，為本工程提供有利支持。內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)場(chǎng)地的人均用地指標(biāo)、綠地率、人均公共綠地面積、室外透水地面面積進(jìn)行核算，對(duì)住區(qū)日照環(huán)境、環(huán)境噪聲、室外通風(fēng)、熱島強(qiáng)度模擬分析結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上提出書(shū)面的方案修改建議。
（七）建筑方案設(shè)計(jì)技術(shù)支持（或初步設(shè)計(jì)階段）
根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)該方案進(jìn)行分析，包含但不限于以下內(nèi)容：
1、根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)該方案進(jìn)行分析，內(nèi)容包括：對(duì)建筑自然通風(fēng)、自然采光、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度、空調(diào)系統(tǒng)及照明系統(tǒng)進(jìn)行模擬分析，在此基礎(chǔ)上提出書(shū)面的總平面布局、建筑朝向、層高，建筑立面及功能劃分優(yōu)化建議和節(jié)能優(yōu)化建議，建筑遮陽(yáng)、建筑自然通風(fēng)、建筑自然采光的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議。
2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。
（八）施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)支持
根據(jù)甲方提供的各工種（建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、景觀）初步施工圖，對(duì)其進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，內(nèi)容包含但不限于：
1、復(fù)核各項(xiàng)綠色技術(shù)是否反映到施工圖中。
2、檢查并核算各專業(yè)的施工圖是否達(dá)到《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條款的要求，通過(guò)室外風(fēng)環(huán)境模擬、采光模擬、能耗模擬、自然通風(fēng)模擬等優(yōu)化模擬，提出書(shū)面的優(yōu)化建議。
3、配合施工圖審查單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件進(jìn)行施工圖審查。
（九）設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)申報(bào)評(píng)審
根據(jù)建設(shè)部頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，指導(dǎo)甲方完成設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，提出達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的要求的相關(guān)建議，包括但不限于以下內(nèi)容：
1、協(xié)助建設(shè)單位收集整理申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)所需材料清單（以管理部門(mén)審查清單為準(zhǔn)），并完善其他證明材料，為設(shè)計(jì)評(píng)審做準(zhǔn)備。
2、完成綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)自評(píng)估報(bào)告，綠色建筑申報(bào)書(shū)等申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)的所有資料。
3、評(píng)審會(huì)答辯及回答評(píng)審專家質(zhì)疑，通過(guò)綠色建筑評(píng)審會(huì)，取得綠色建筑一星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)證證書(shū)。
4、協(xié)助甲方辦理后續(xù)公示掛牌手續(xù)。
